Muita gente sonha com o lote, compra parcelado com a loteadora, e aos poucos, vai construindo com o que pode. Tijolo por tijolo. Às vezes, sem escritura ainda. Mas com muito esforço. Até que, por causa de parcelas atrasadas, vem a notificação: a loteadora quer rescindir o contrato e pedir
Você chega em casa, abre a correspondência ou recebe uma visita do oficial de justiça. Um susto: uma ação foi movida contra você pela loteadora. A empresa quer rescindir o contrato, retomar o lote, e ainda cobra taxa de ocupação, perdas e danos, e a reintegração de posse. E agora?
A compra de um lote costuma representar um sonho: o início da construção da casa própria, um investimento para o futuro, a realização de um plano de família. Mas esse sonho pode se transformar em uma preocupação silenciosa quando, ano após ano, as parcelas aumentam — mesmo que você nunca
Se você comprou um lote parcelado diretamente com a loteadora e está percebendo que as parcelas sobem a cada mês, mesmo sem atraso no pagamento, é hora de acender o alerta. Isso acontece com mais pessoas do que você imagina. E, na maioria das vezes, ninguém explica claramente o motivo.
Você fez um esforço enorme para comprar um terreno, começou a pagar mês após mês, talvez até construiu uma casa com muito sacrifício. Mas as parcelas começaram a pesar. Vieram os atrasos. Depois, as cobranças. E agora: chegou a citação judicial. A loteadora entrou com uma ação de rescisão contratual
A Lei nº 14.181/2021, que alterou o Código de Defesa do Consumidor para tratar da prevenção e do tratamento do superendividamento, foi criada para dar ao consumidor uma nova chance de recomeçar, sem precisar esconder bens, romper contratos ou se submeter a juros abusivos. Mas, como toda lei nova, ela
A Lei nº 14.181/2021, que alterou o Código de Defesa do Consumidor para tratar da prevenção e do tratamento do superendividamento, é recente e ainda pouco compreendida — inclusive por muitos advogados e magistrados.E é justamente essa falta de domínio técnico que tem gerado decisões equivocadas e, em alguns casos,
Se você desconfia que está pagando juros abusivos ou que o banco embutiu tarifas irregulares (seguro não solicitado, taxa de cadastro indevida, avaliação do bem sem prova, registro de gravame pago por você, etc.), vale olhar o contrato com lupa — e, quando necessário, recalcular tudo com ajuda de um
Quando o nome vai parar no SPC ou Serasa, o desespero fala mais alto.Os bancos e financeiras sabem disso — e é justamente nesse momento que surgem as promessas de crédito “fácil”, “sem consulta” e “liberação imediata”.Mas o que parece ajuda, na verdade, pode ser uma armadilha de juros abusivos
Quando alguém está com 80% do salário comprometido com empréstimos e cartões de crédito, a última coisa que quer ouvir é a palavra “honorários”.Mas é justamente nesse momento que é preciso mudar o olhar: os honorários do advogado não são mais uma dívida, são o investimento que abre a porta