Renegociar Dívidas Bancárias: Quando a Solução Vira o Início do Problema
Empresários endividados muitas vezes acreditam que renegociar com o banco é o primeiro passo para reorganizar as finanças.Mas será que realmente é?Nesta sessão de perguntas e respostas, você vai entender quando a renegociação ajuda — e quando ela pode colocar o seu patrimônio em risco. ❓ A renegociação é sempre uma boa opção? Nem sempre.A […]
Por Que Empresários Não Devem Fazer Dívida Para Pagar Dívida — E o Papel Estratégico do Advogado Bancário
Empresários em dificuldade financeira costumam ouvir a mesma promessa: “Vamos juntar tudo em um único contrato, reduzir a parcela e liberar um troco para o caixa.” A frase é sedutora. Mas o resultado quase sempre é o oposto: uma dívida maior, mais longa e mais perigosa. ⚠️ A armadilha da renegociação bancária Quando o empresário […]
RMC: A Dívida que Nunca Termina e o Primeiro Passo Para Resolver Esse Problema
Se você recebe benefício do INSS, provavelmente já ouviu falar na RMC (Reserva de Margem Consignada).Muitas vezes, ela aparece sem que o consumidor tenha plena consciência do que está contratando. Na prática, a RMC está ligada a um cartão de crédito consignado.O banco libera um valor na conta do consumidor, mas só desconta, diretamente do […]
Revisão de Empréstimo Pessoal: Como Identificar Juros Abusivos e Buscar Seus Direitos
Muitos consumidores recorrem ao empréstimo pessoal como última saída.Em especial, aqueles que já estão negativados ou que não possuem mais margem para o consignado. O problema é que esse tipo de contrato pode esconder juros superiores a 20% ao mês, bem acima da média de mercado divulgada pelo Banco Central.📌 E o detalhe mais grave: […]
Como Preparar os Documentos Para Ação de Superendividamento
A Lei do Superendividamento (Lei nº 14.181/2021) trouxe esperança para milhares de consumidores que, mesmo de boa-fé, não conseguem mais pagar todas as suas dívidas sem comprometer o que é essencial para viver com dignidade. Mas antes de entrar com uma ação judicial, é fundamental preparar corretamente a documentação. Isso fará toda a diferença na […]
Comprei uma casa na planta e a obra não começou: quais são meus direitos?
❓ O que pode causar a paralisação da obra? Em muitos casos, a obra nem chega a começar porque: Isso coloca o comprador em situação de risco, já que investiu dinheiro em algo que sequer tem autorização para ser construído. ❓ Quais são os riscos para o consumidor? ❓ O que diz o Código de […]
Parcelas do lote aumentando sem parar? Entenda quando o contrato pode ser abusivo
❓ Por que as parcelas do lote aumentam sem parar? Em muitos contratos de loteamento, o valor da parcela não é reajustado apenas pela inflação.Algumas loteadoras aplicam: O resultado é que o comprador percebe, com o tempo, que está pagando muito mais do que o valor real do lote. ❓ Quando esse aumento se torna […]
União Estável e Imóvel Financiado: Como Fica a Partilha das Parcelas Pagas?
Se o imóvel foi comprado antes da união estável, entra na partilha? Essa é uma dúvida comum. Imagine o seguinte cenário:O companheiro já havia adquirido um imóvel financiado antes de iniciar a relação. Ele já pagava parcelas quando começou a viver em união estável. A resposta é clara: o imóvel em si não entra integralmente […]
Casa Financiada Após o Divórcio: Quem Deve Pagar as Parcelas e o IPTU?
O que acontece quando um casal se divorcia e a casa está financiada? Situação comum e delicada: o casal se divorcia, há um acordo homologado, e a casa — ainda financiada — continua em nome dos dois.Em muitos casos, a mulher permanece no imóvel com os filhos, enquanto marido e esposa seguem com a obrigação […]
Divisão de Imóvel na União Estável ou no Divórcio: Como Funciona?
O imóvel comprado durante a união estável ou casamento deve ser dividido? Sim.Se o imóvel foi adquirido durante a união estável ou o casamento, aplica-se, por padrão, o regime da comunhão parcial de bens. Isso significa que o bem deve ser partilhado entre o casal, mesmo que esteja registrado apenas no nome de um dos […]